标题：港厦房地产：近期二手房交易火速成交

本站消息 从看房，到选房，再到成交过户，曾经是让房主、中介甚至买房人都煎熬无比的漫长过程。而据记者了解，最近鼓楼区一笔二手房交易，从看房到签约只用了一天时间，加上过户也不过两日之久。业内人士表示，随着近两月南京楼市热销，看房者出手速度越来越快。
　　
　　30多岁的李先生最近想买套大面积的房子改善居住质量。他从去中介公司看房，到最后买下鼓楼区五台花园的一套三居室，竟然只用了两天时间。负责接手这单生意的港厦房地产工作人员表示，这位李先生前期对心目中的房源要求就比较清晰具体，面积要100平方米以上的，居住舒适便利，对物业水平略有要求。

　　
　　南京港厦房地产的业务员表示，根据这些非常具体的条件，很快就找到了位于北京西路的一套房子，但在约房东看房时，房东表示自己正在跟别的客户洽谈，而且已经几乎谈妥。再次搜索，中介公司又向李先生提供了一套鼓楼区五台花园的三居室，面积100平方米出头，有较好的物业管理。刚刚错过了一套房的李先生这次更加坚定，约了房东直接登门看房。在看了房内情况后就非常确定，当天便交了定金签了合同。港厦房地产的业务员说，该购房者从8月6日到店内做登记，到8月7日下定成交，间隔还不足24小时。算上他们之后一天去交全款再过户，也就两天时间。
　　
　　港厦房地产的业务员表示，只用两三天成交的例子在公司成交单上还有几个。“现在成交一套二手房最快3-5天就付定金签约了，一般也都能在一周至20天时间里解决战斗。”
　　
　　二手房“神速”成交为何越来越多？港厦房地产业内人士分析，这主要是楼市火热，房东们纷纷开始提价，性价比高、议价空间又大的房源开始减少，购房者怕错过好机会，做决定也就快了许多。另一方面，首套房贷利率优惠、办理贷款速度较快也是二手房成交周期快的一大因素。(港厦房地产 365地产家居网钟翔)