标题：宁波房地产界又添新成员 良性竞争更利于楼市发展

　　新浪房产讯(编辑 钱琪)8月20日，中国综合性地产领军企业——绿地集团官网上挂出一则新闻。文中称：“8月15日，宁波市委副书记、市长刘奇在宁波会见了绿地集团董事长、总裁张玉良一行，双方就绿地集团投资打造宁波超高层城市地标和大型示范住宅区进行会谈，并达成合作共识。”正所谓一石激起千层浪，此文一经发表，立即引起宁波房地产界人士的强烈关注。项目和开发商本身都成为大家关注的焦点。

　　根据其官网表述，绿地集团将在宁波打造超高层城市地标和大型示范住宅区两个项目。其中，超高层城市地标项目位于江北区三江交汇处，总占地面积约55亩，总建筑面积约30万平方米，高度将达300米，规划建设成为集甲级写字楼、星级酒店、大型商业于一体的超高层现代服务业综合体和首屈一指的宁波城市新名片；大型示范住宅区项目总占地面积133亩，规划建设成为高品质生态居住社区。

　　绿地宁波项目的规划介绍让人对江北三江口的发展充满期待，而有业内人士直言：“作为一家第一次进军宁波的全国知名开发商，无论绿地规划建设何项目，都会吸引众人关注的目光。”以前，宁波房地产界被雅戈尔、银亿、宁房、荣安等本地大鳄牢牢把守，但2004年之后，中海、绿城、万科、凯德、合 生、金地、万达、联盛等外地开发商先后进入，为宁波房产界注入新鲜血液的同时，也引发甬城一场又一场本土与外地开发商之间的激烈夺标赛，促进了房地产的健康发展。而近几年在全国排得上名号的外地开发商来宁波淘金的就更多了，九龙仓、港中旅、世茂、龙湖、华润、嘉里、保利、盛高、美的、恒 大、绿地……宁波已经成为众多开发商的理想之地。

　　而谈到原因，很多业内人士均表示最重要的还是“宁波人民手里有钱”。的确，宁波这座藏富于民的宜居城市，购买力实在不容小觑。城市豪宅、郊区别墅、江景平层……只要房子具有足够吸引力，并不用怕缺少买家。对于宁波购房者而言，他们并不仅仅需要住宅产品的供应商，更需要生活方式的营造者。于是外地开发商进驻所带来的楼市竞争正好满足了宁波业主们。

　　随着绿地确定进入江北，标志2012年中国房地产前十强开发企业中有9家在宁波落地。越来越多新面孔的进入，是否能对宁波房地产产生深远影响还有待时间检验。但无论是本地开发商还是“外来的和尚”，以良性竞争为追求，以互不拆台为底线，注重房屋质量、定出合理价格，才利于购房者、利于甬城楼市健康发展。