标题：前海基建投资达100亿主打土地融资 称不搞房地产

8月26日，前海深港现代服务业合作区(下称“前海”)成立两周年，这天，桂庙渠水廊道及海岸带一期试验段建设工程正式开工，前海地上建设也拉开帷幕。

前海管理局副局长蔺宏表示，明年前海基建投资将达到100亿左右。对于资金来源，前海管理局新闻发言人王锦侠昨日对《第一财经日报》记者表示，土地融资是其中一个重要方式，但融资模式可以多样，比如抵押贷款；通过土地注资到控股区，到香港发债；以保险基金合作等。

王锦侠强调，前海管理局的主要支撑点是土地，政府财政只投入前海投资控股有限公司1.5亿元的注册资本，以后不会再有财政投入。

据悉，国家开发银行将向前海投资控股发放2亿元贷款，用于前期规划。平安银行[14.11 -1.81% 股吧 研报]深圳分行给前海开发投资控股有限公司15.3亿元的授信额度，用于基础设施建设。

前海土地将招拍挂

哪些属于前海管理局承担的基础设施的范畴？王锦侠对此解释，一廊一带、市政道路、电力系统、公园等公益性基础性设施，社会投资主体不承担，由前海管理局承担。

他表示，对于社会投资主体投资的开发建设，要服从前海的总体规划、空间规划，及该地块的城市设计，时序上统一建设施工，但由投资主体分别推进。

其实，深圳市政府给前海管理局最大的拨款就是土地。《前海管理局暂行办法》规定，前海合作区土地属国家所有，实行有期限、有偿使用制，由前海管理局代表市政府负责前海合作区的土地监督、管理和开发。