标题：财经评论员叶檀：全球房地产正在软性崩盘

　　著名财经评论员叶檀：环顾国际，房地产总体而言处于债务危机下的缓慢崩盘之中。据调查，全球21个国家中有12个国家的房价出现同比下降，其余9个国家中有5个国家的房价增速也比一年前有所下降。重灾区是泡沫地带的欧洲，这些地方原有的投资量超过财富承载水平，房地产泡沫过大。 至于中国内地房地产市场，让我们见证软性崩盘的发生。与香港一样，由于货币与通胀压力，租金上升房价略有上升，但相对于成本租金等因素，房地产价格处于相对下挫的过程中。