标题：投资增长销量降 荆州中心城区房地产市场平稳发展

楚网讯(记者张珂)今年上半年，国家坚持房地产市场调控不放松，荆州房地产市场形势如何呢?记者昨悉，荆州市房地产市场由于开发商相继调整销售策略，以价换量，市场仍基本保持平稳发展局面。

市房协数据显示，上半年，荆州市城区房地产开发投资继续增长。其中商品住宅投资10.72亿元，同比增长20.4%，增幅比去年同期低2.5 个百分点。为何荆州房地产开发投资状况与全国不一样呢?

市房协副秘书长王志忠介绍，我市正强力推进“壮腰工程”，经济发展处于上行期，房地产市场一直保持平稳的态势，投资者对荆州依然有信心，诸如武汉南国置业这样的大开发商已在荆州投资建设“南国城市广场”。

王志忠称，虽说城区房地产市场平衡增长，但社会资本进入荆州房地产市场的速度在放缓。今年上半年，荆州市新成立房地产开发企业19 家，同比下降51.3%.其中，荆州城区新成立房地产开发企业4 家(其中只有一家是外地企业)，同比下降60%.同时，上半年我市城区商品房施工面积183.47 万平方米，同比增长38.3%，增幅比去年同期高24.8 个百分点。其中，住宅施工面积165.21 万平方米，同比增长36.6%，增幅比去年同期高15.9 个百分点。

商品房供应量大幅增长，但销售量却较同期较大幅度下滑。据商品房销售网上备案数据，上半年，荆州城区商品住宅供应量为10207 套，销售备案2512 套，同比下降31.4%，销售率比去年同期低16.7 个百分点。（荆州日报）