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标题:房地产中报点评

1楼
zhaowf 发表于:2012/9/13 12:02:00
浦东金桥中报,净利润1.89亿,同比降41.6%,每股收益0.2037;多伦股份中报,净利润551万,同比降51.42%,每股收益0.016;城投控股中报,净利润12.46亿,同比增126%,每股收益0.54,扣除非经常性损益后的净利润1.56亿……
纵览今年上半年地产公司的运营情况,呈现以下几个特点:第一是毛利率水平进一步下降,主要是因为土地成本的增速快于售价的增速。在毛利下降的行业上半场结束后,下半场是行业集中度提升的时代,在上半年我们也看到快周转的行业龙头在全国的市场份额得到进一步的提升。第二是合作开发成为主流模式。第三是短期资金压力趋缓,得益于信贷政策的松动和上半年销售的回暖。但是资本市场再融资仍比较困难,上半年信托规模依旧庞大,行业的净负债率不断走高,财务费用同比上涨,长期来看资金压力仍存,需要继续快速周转以加速回款。
自9月3日开始,近三个交易日,在沪综指弱势震荡的背景下,地产股再度领跑主要行业板块。天业股份大涨6.18%,高新发展上涨5.14%,中江地产上涨3.54%,新华联上涨3.06%,银润投资、多伦股份、泛海建设、鲁商置业等个股涨幅均超过2%。
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