标题：房地产板块分化 建议挑选资金实力较强个股

　　中广网北京9月14日消息 据经济之声《交易实况》报道，银河证券分析师罗峰11点30分做客交易实况，对市场进行点评。    

　　主持人：房地产板块这两天消息频传，有一些企业是出现了拿地的迹象，而且拿地的速度在逐步的增长，对于整个房地产板块做何研判，其实这个板块很多的投资者都比较关注，原因是它的市盈率也已经比较低，价钱也已经够便宜，似乎可以进行一个中长线的投资和观望，你对这种观点认同吗？       

　　罗峰：其实对于房地产来说，也同样做多和做空的理由非常明确，而且多方和空方可能都觉得自己理由很充足，很难完全说服对方这样一种状况，只是取决于每个者站在不同的角度。从我个人的角度来讲，我还是对于房地产不是说非常的乐观，我更看重它的一些制约性的因素。

　　首先还是政策上的因素，政策的基调并没有变，其次是从宏观经济的角度来讲，现在的经济状况毕竟不是一个强力扩张时期，毕竟不是房地产作为扩张时期的一个龙头起到带动作用这样一个时期。过去我们房地产发展的速度和强势的表现来想象它今后有可能回到那种走势是比较难的。但同时我也承认在最近一个阶段以来，房地产应该说还是有一定的投资的机会，一个是取决于房地产毕竟还是作为投资的大头，市场在短期内我们再找不到其他的大的经济增长动力完全取代它的时候，它的这种规模会导致它在一段时间内仍然对市场有很大的影响，这样它的机会还是存在。它跌得很深了，现在毕竟价格是便宜的，市盈率是低的，特别是市净率这些东西都是比较低的，我对房地产的判断还是这样认为，就是说一个它可能是阶段性的走势，趋势性的行情我仍然不看好，但阶段性是有可能。

　　房地产板块的分化可能会相对比较严重，在市场越是不好的时期，手中现金控制比较好，有比较灵活的资金运用和控制的能力的这些企业，可能会在市场当中获得更多的份额，获得更好的发展。资金链掌控不好，出现崩得过紧支付了过高的成本，以至于影响了自己进退的余地的这些企业可能会受到的影响会比较大。所以对房地产第二个想法就是分化，我们会更看重它的一个资金运用的能力。