标题：房地产资深人士指“百城房价指数”统计方式不靠谱

【新闻摘要】昨天下午，郑州市一位房地产资深人士郑先生告诉记者，百城房价指数采集数据方式“严重不靠谱”，即使有部分郑州房企向中国指数研究院提供数据，但数据的真实性、可靠性值得怀疑。缺乏真实的数据，计算结果何谈参考价值？

河南仟问律师事务所主任罗新建说，中国指数研究院是一家上市公司，应该承担一定的社会责任。他特别提出，作为企业，应当确保所发布数据的真实性、客观性。他表示，企业涉及社会责任问题，很难确定到被侵害的具体个人。因此，从法律角度讲，主管部门应加强监管，并进行相应的行政管理措施。

有市民质疑，郑州市房管局与国家统计局发布的“七十个大中城市房价指数”数据为何经常打架。对此河南财经政法大学研究院副院长、省政府参事陈相成认为，房管部门公布的数据与统计部门公布的数据存在差异，是完全可以理解的，其产生的原因主要在于两个部门统计指标、统计方法和统计用途的不一致。

他说，简单理解，房管部门数据告诉你现在价格是什么，是对价格状态的反映；而统计部门数据告诉你价格是如何变化的，是价格水平的变化方向、趋势。“我们认为，统计部门的数据更权威，这也是为什么国务院把统计部门发布的价格统计指标作为考核各地新建住房价格控制目标是否实现的原因。”