标题：天津市二手量价齐涨 成交均价8933元/平米涨3.4%

新建商品住宅（2012.9.22-9.28）

 数据聚焦

本周（2012.9.22-9.28）天津市新建商品住宅共成交1999套，与上周相比（以下简称“环比”）上涨9%；成交面积22.1万平米，与上周相比上浮14%；套均面积110平米；成交均价10413元/平米，环比微涨1%。

从各区域来看，本周中心城区商品住宅共成交443套，环比上涨13%%，占全市成交总量的22%；成交面积5.3万平米，环比大幅上涨20%；成交均价17104元/平米，环比微幅下调1%。

其他区县方面，本周环城四区成交750套，环比上涨22%%，成交面积8.1万平米，环比上扬26%；成交均价8739元/平米，较上周下滑6%；

滨海新区成交395套，环比大幅上扬13%，成交面积4.0万平米，微幅上扬17%，成交均价9214元/平米，环比上涨7%。

远郊区县成交411套，环比萎缩15%，成交面积4.7万平米，环比下滑9%，成交均价为6700元/平米，较上周微弱下滑1%.

本周全市各区县新建商品住宅成交量多数区县呈现上涨态势，其中河西区涨幅最为显著，涨幅为156%；开发区本周环比上扬147%，居于次席；东丽区本周以92%的涨幅位居第三位。此外，本周静海县、宝坻区、红桥区、西青区和汉沽区则表现出小幅下滑趋势。

成交价格方面，多数区县均有微弱下滑。其中，东丽区价格跌幅14%，为最明显的区域；河西区本周价格下滑11%，位居第二位；其他价格下滑区域，价格变动在1-3%之间。开发区本周价格明显上涨11%，武清区和北辰区分别表现出6%和5%的涨幅。