10月9日，《2012胡润房地产富豪榜》在上海发布，这是胡润研究院第六次发布该榜。榜单只计算上榜富豪房地产部分的财富，如：王健林的房地产产业财富为450亿与百富榜总财富数字650亿不同 。上榜富豪平均财富比去年下降5.2% ，比2007年高峰减少17.4% 。
综合地产开发更受青睐王健林再当地产大佬
王健林以450亿元身家三年内第二次名列房地产榜首富 ；吴亚军家族则以350亿元资产排名第二；去年首富许家印，虽然其公司地产销售较去年增长35%，但因其上市公司股票下跌，今年以260亿元排名第四比去年减少170亿元；吴亚军是历年房地产榜中排名最靠前的白手起家女性。
2012年的入榜门槛降为60亿元，相较于去年减少5亿元；51位上榜富豪的总财富减至6518亿元，人均财富128亿元，降幅约为5.2%；排名前十的门槛为170亿元，但身家百亿及以上的富豪减少2位，同时100亿元富豪的财富总额比去年减少535亿元，降幅超过10%。
胡润百富创始人兼首席调研员胡润表示：“在房地产宏观调控下，大型开发商更倾向于综合地产开发。”
房地产榜格局趋于稳定金辉林定强领衔8位新人
今年房地产榜有8位新人上榜，占房地产榜总人数的16%，格局趋于稳定。
上榜的8人分别是金辉集团的林定强身家135亿元；华夏幸福基业的王文学身家90亿元；仁恒置地集团的钟声坚身家80亿元；创鸿集团的黄鸿明身家65亿元；阳光100集团的易小迪身家65亿元；金科集团的黄红云家族身家63亿元；开源旅业的陈妙林身家60亿元；东福实业的俞培俤 家族身家60亿元。
其中金辉集团是香港人林定强创办的集房地产开发、物业服务、酒店开发为一体的独资企业。主要开发别墅、豪宅和城市公寓。
5位政协委员、1位人大代表前十富豪6人参政
在排名前十的富豪里，王健林、陈丽华、许家印、许荣茂、朱孟依5人均为政协委员，而吴亚军为重庆市人大代表。
此外，在2007年房地产高峰时，以1300亿元成为房地产首富的杨惠妍家族，由于房地产持续下降，今年其财富下跌至250亿元排名第五，较2007年下降81% 。雅居乐海南清水湾连续第四年冠名胡润百富榜。海南清水湾属于香港上市公司雅居乐地产，而陈卓林家族拥有雅居乐股权的63.6%。
今年，房地产首次被制造行业超越，屈居上榜人数排名第二，占19.8%，十年前，这一比例是50%。制造业占20.5%。今年百富榜前10位富豪中，有5位从事房地产。
从榜单看，企业总部在北京的富豪有14人，超越广东拥有最多房地产企业，去年是12人。今年广东则有11人，上海和福建则分别以6人居第三位。综合
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[编辑: 张珍珍]