标题：兰州房地产开发企业投资年均增速达19.6%

　　随着兰州经济社会的快速发展，兰州市的房地产业保持了较高的增长速度。日前，记者从甘肃省第三届“中国统计开放日”活动中了解到，兰州市房地产业投资占全社会固定资产投资的比重由1998年的24%提高到2011年的30%以上，对全市经济社会发展和改善民生起到了积极的推动作用。目前，兰州市房地产开发企业已达599家。

　　2011年，兰州市房地产业(含房地产开发企业以外的企、事业单位)完成的房地产投资271.27亿元，房屋施工面积3579.98万平方米，房屋竣工面积479.25万平方米。

　　1998年至2011年，我市房地产开发企业完成投资增速最高的年份是2004年，增速为48.15%。房地产开发企业完成投资年平均增长速度为19.6%，GDP年平均增长速度为13.59%，全社会固定资产投资平均增长速度为16.11%。房地产开发GDP的增长速度和全社会固定资产投资增速相适应。

　　房地产开发带动了与国民经济其他相关产业的发展，据世界银行研究报告，发展中国家房地产投资对相关产业乘数效应为2倍以上。与此密切联系的建筑业所消耗的原材料占建筑成本的70%以上，商品房的生产和消费与建筑、建材、冶金、纺织、化工、机械、仪表等50多个行业紧密相关，直接影响到家用电器、家具、装修和装饰等20多个大类、约2000种产品的生产，同时还与金融、旅游、服务业等第三产业有密切的关联度。

　　同时，房地产业的快速发展不仅推动了地方经济社会的快速发展，也直接改善了居民的居住水平。统计数据显示，从1998年到2011年，兰州市房地产业住宅累计竣工面积4630万平方米。功能齐备、配套完善、环境幽雅的住宅小区的建成，居民的居住环境得到了有效改善。