标题：房地产板块午盘收跌：高新发展领涨

10月12日，房地产板块低开，随后快速上涨，但是动力不足，很快就开始下跌。截至午间收盘，房地产板块跌0.54%，大盘多数个股下跌，但是跌幅不大。高新发展涨5.25%，阳光城涨1.35%。绿景控股跌4.23%，沙河股份、保利地产、三木集团的跌幅均超过1%。

上海易居房地产研究院昨日发布的最新报告显示，截至今年9月份，20大典型城市新建商品住宅库存量再创历史新高，9月份存销比为10.7，近7个月来首次回升，这也意味着市场需要用10.7个月的时间才能消化完现有库存。上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，10月份，存销比将以盘整震荡为主，但未来仍具有继续下滑的动力。评论：10月份，市场供求力量仍会有所变化，博弈双方的预期会逐步调整，从而不断调整10月的推盘、营销与成交。充分利用“银十”这一传统旺季，改变9月份相对低迷的局面，是房企与购房者在10月份所期待的。

碧桂园公布，前九个月共实现合同销售金额约295.7亿元人民币（下同），按年下跌9%；合同销售建筑面积跌5.3%至约487万平方米。中秋国庆黄金周期间（9月30日－10月7日），实现认购金额约42.3亿元。截至10月7日，集团共实现合同销售额约303.0亿元，合同销售面积约499万平方米，另外还有已认购未签约金额约9.4亿元。

昨天，绿城集团公布9月销售业绩，单月实现销售金额60亿元，销售面积约30.3万平方米。截至9月底，绿城今年累计取得销售金额约355亿元，同比增长超过32%，完成全年销售目标的89%。

这些大型房企销售业绩的变动，将直接影响了其在股市的表现，而从长期来看，国家宏观调控政策也会是股市的重要影响因素之一。