标题：海南一房地产项目周边违建林立引退房

近日，海南省澄迈县老城镇房地产项目中华坊出现一股退房潮，起因是项目周边违法建筑林立，令购房业主大感环境差。

新房周边违建林立，内地购房者大呼上当

来自广西柳州的杜先生向人民网海南视窗记者反映，2010年5月1日，他在海口举行的“五一房展会”了解了澄迈县老城镇中华坊项目，当时看了很多宣传资料，感觉这个项目环境优美、规划合理，尤其是古色古香的江南庭院风格吸引了他。于是，杜先生在2011年7月，按揭购买了中华坊一期玫瑰园11号别墅。

“今年7月，我满怀欣喜地再次来到中华坊自己的新宅中，但是此时所见却是大失所望，不是这里的楼盘不好、环境不好，而是我万万没想到我家院子围墙外面有这么多密密麻麻的违法建筑紧贴着，周边还有多栋高层违建正在日夜施工，许多违建才刚刚打基础。这是我当时购房时所料不及的，也是项目宣传沙盘上看不出来的，小区周边环境和小区内部环境差别太大了。”杜先生说，他向中华坊开发商反映这些情况后，他们虽然也多次协调老城镇有关部门制止违法建筑，但始终不见效果。目前，杜先生对当时做出的购房决定后悔不已，希望中华坊开发商能够退房，但是开发商表示违法建筑的形成并不是他们的责任。

“面对现在的局面，我真不知道该找谁好，大老远来海南买套房子，难道要我下半辈子去忍受与破烂不堪的违法建筑为邻？在自家院子里乘凉，要被违法建筑的住家观摩？违法建筑往我家院子里掉下各种杂物，我又该找哪个部门处理？”杜先生想到今后种种，感到十分茫然。

开发商称6户有退房意向 城建局称打违阻力大

对于业主杜先生反映的情况，中华坊开发商澄迈金源世纪房地产公司营销部经理张锦春表示这个问题确实存在。张锦春说，事实上中华坊一期因为周边违法建筑林立，业主要求退房的不止玫瑰园11号杜先生这一家，目前情况是，项目一期的玫瑰园、牡丹园联排别墅外面全是违法建筑，就连小区会所外面也都是违法建筑，根据不完全统计，有退房意向的业主超过6户。

10月12日上午，记者就此事电话采访了老城镇城建局局长王尧。王尧表示，中华坊项目周边龙凤村违建泛滥的情况，不但城建局很重视，澄迈县委书记杨思涛也很重视。“然而实际情况是，我们每次去打击违法建筑，工具扣过、房子拆过，但村民们就是跟我们打游击，回头又是盖起房子来，真的是拿他们没办法。”王尧说，目前，针对近期投诉最为集中的一栋两层违建，他们将在下周进行拆除，但是要大规模拆除龙凤村的违建，阻力较大。