标题：三季度房地产贷款增长加快

　　本报讯 　央行22日公布的《2012年三季度金融机构贷款投向统计报告》显示，受个人购房贷款、房地产开发贷款增速回升推动，三季度房地产贷款增长明显加快。

　　数据显示，9月末，主要金融机构及主要农村金融机构、城市信用社、外资银行人民币房地产贷款余额11.74万亿元，同比增长12.2%，比上季度末高1.9个百分点；前三季度增加9821亿元，同比少增102亿元，前三季度增量占同期各项贷款增量的15.4%，比1-8月占比高1.3个百分点。

　　9月末，地产开发贷款余额8461亿元，同比增长7.3%，增速比上季度末高6.5个百分点。房产开发贷款余额2.96万亿元，同比增长12.1%，增速比上季度末高0.8个百分点。个人购房贷款余额7.8万亿元，同比增长12.6%，增速比上季度末高1.6个百分点；前三季度增加6728亿元，同比少增850亿元。

　　《报告》进一步显示，9月末，主要金融机构及主要农村金融机构、城市信用社和外资银行人民币企业贷款余额39.53万亿元，同比增长15.7%。其中，小微企业贷款余额11.29万亿元，同比增长20.7%，分别比同期大、中型企业贷款增速高9.9个和4个百分点，比全部企业贷款增速高5个百分点。月末小微企业贷款余额占全部企业贷款余额的28.6%，比上季度末高0.4个百分点。

　　湘财证券财富管理中心彭孝影告诉记者，从小微企业贷款余额同比增速较快来看，是前期一系列稳增长举措的累积效应，确保中小企业获得资金支撑，促进结构转型。从房地产开发贷增速看，主要受益于保障房建设的有力推进。此外，个贷水平的提高主要原因是前期房价小幅攀升，刚性需求释放的结果。 　 记者 　李