标题：乌鲁木齐前三季度房地产价格基本稳定

　　新华网乌鲁木齐１０月３１日专电（记者潘莹）国家统计局新疆调查总队发布的最新数据显示，今年前三季度，乌鲁木齐市房地产价格基本稳定。

　　调查发现，从环比指数来看，自２０１１年１月以来，乌鲁木齐房地产价格环比指数运行平稳。从同比指数来看，房地产价格同比涨幅逐月回落，至今年９月，新建住宅价格指数由上涨９．２％转为上涨１．０％，涨幅缩小８．３个百分点；二手住宅价格指数由上涨９．８％转为下降１．８％。

　　乌鲁木齐房地产业今年１月至８月，呈现了与全国相同的“量价齐跌”趋势，受住宅销售大幅下滑影响，新建商品房销售面积和销售额出现了双双下滑态势。７月份以来前期积累的住房刚性需求有所释放，使得近期房地产市场略有反弹。

　　同时，大部分地区二手住宅价格坚挺，中心街区供不应求。当前消费者仍然以刚需为主，由于新建住宅位置差、价格高，位置较好、小户型的二手住宅受到热捧。