标题：利空突袭地产股强劲势头受挫 机构观点谨慎乐观(图)

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　　中新网11月14日电（证券频道 程春雨）综合报道，四季度以来持续走强的地产股13日遭遇利空重击纷纷大跌。地产板块领衔下，券商、石油等权重板块纷纷下挫，沪指13日最终大跌1.51%失守2050点。分析认为，政策没有方向性变化的行情之下，地产板块短期内整体或将呈震荡行情。土地出让面积明显缩水，或将影响后续的新开工和投资的增长，预计行业走出底部还需时日。

　　地产股强劲势头受挫 沪指大跌失守2050点

　　13日，沪深两市早盘低开后震荡走弱，市场悲观气氛上升，地产券商两大权重板块携手砸盘，股指逐级跳水，几乎呈单边下挫局面，沪指跌穿2050点防线，午后继续走低，市场人气涣散，深成指跌幅近2%。盘初走强的稀土、环保等概念亦随大盘回落，两市均创一个半月来新低，将昨日反弹成果吞噬殆尽，全天成交量同比上升。

　　上证综指13日报收2047.89点，跌31.38点，跌幅1.51%，成交446.1亿元；深成指报收8234.60点，跌157.30点，跌幅1.87%，成交416.8亿元。

　　通达信行业板块无一上涨，除旅游板块外，其余行业板块均跌幅悉数超1%。稀土永磁概念股早盘一度走强，午后尽数下挫。房地产、券商、石油等板块跌幅居前。两市上涨股不到一成，红宝丽等9只个股涨停。以均跌幅3.96%领跌两市的地产板块中，华远地产、中珠控股、顺发恒业跌停，140只地产股仅7只飘红。而在12日，地产股尚保持着近期强势领涨的势头，均涨幅超2%都大盘构成支撑。

　　消息面上，住房和城乡建设部部长姜伟新12日表示，“房地产市场调控政策至少现在还没有想放松。” 据住房和城乡建设部提供的材料，2011年以来，房地产市场总体朝着调控预期方向发展，不合理需求得到抑制，供求关系明显改善，房价趋于稳定。姜伟新还表示，中国城镇保障性住房的建设进展顺利，明年计划开工数量正在研究当中，不会低于500万套，有可能在600万套左右。

　　此外，据经济参考报报道，本年度全国土地交易市场已经接近尾声，综合前10个月成交数据来看，全国数百个城市的土地出让金总体缩水严重，其同比下降幅度接近四成。机构认为，“这与大型开发商是否积极拿地并无直接关联，反而是大多数中小企业拿地积极性不够，成为土地出让金下降的根本原因”。

　　券商观点谨慎乐观看好龙头 机构三季度已增持

　　虽然地产股13日出现大幅下挫，但据通达信统计显示，四季度以来地产已经成为两市最为强势的板块。截至12日，房地产板块均涨幅8%，居行业板块涨幅居前。珠江实业、中航地产、顺发恒业等14只地产股涨幅超过20%。地产四大龙头，招商地产、保利地产、万科A和金地集团也分别累计上涨了8.51%、7.99%、1.54%、8.55%。

　　英大证券研究所所长李大霄就表示，目前风险资产上扬，热钱流入，是配置优质股票的好时机，而买房地产股票可能优于买房。长江证券最新发的研究报告认为，在地产行业整体量价平稳、政策没有方向性变化的行情之下，短期内板块整体或将呈震荡行情。随着库存逐渐被消化，储备充足的龙头企业优势将逐步显现。

　　但国都证券研究报告持更谨慎态度，其认为龙头公司在本轮调控中仍然实现较好的业绩，年底前选股的逻辑是业绩。报告指出，土地出让面积明显缩水，或将影响后续的新开工和投资的增长，预计行业走出底部还需时日。按照拿地后6个月进行新开工的估计，投资增速明显的回升将出现在明年一季度。四季度，众多开发商已完成全年销售任务，进一步促销动力不足，年底成交或表现平稳。

　　近期，A股上市房企陆续发布了1-10月份的销售业绩，与此前低迷的楼市形成了鲜明对比。16家上市房企年度销售目标完成率普遍超过八成，有9家房企10月份环比上涨。保利地产、融创中国和中骏置业更是提前完成全年销售任务。

　　与券商多地产行业出现分歧不同，作为市场主力投资者的社保和险资在三季度就开始对地产股进行了布局。从上市公司三季报看，华侨城A、招商地产、荣盛发展等赫然出现社保基金重仓股名单中，且均在三季度进行了加仓。社保基金共有三个组合持有华侨城A累计2.47亿股，较二季度末增加1710万股。此外，宁波富达、合肥城建、广宇集团等也是社保基金的重仓对象。险资增持房地产股的趋势更为明显。三季度，险资共出现在12只房地产股的前十大流通股名单中。其中，新进荣盛发展1218万股、华夏幸福1024万股、万科12059万股、北京城建682万股。(中新网证券频道)