标题：传住建部正调研房地产市场 或出调控新政

　　12月21日，据《中国证券部》消息，近期房地产市场呈现量价齐升的火爆现象，并已引起决策层关注，据此住建部正针对房地产市场走势展开调研，以了解当前市场表现与最新动向。

　　报道援引分析称，进入11月后，楼市反弹现象明显，局部地区出现非理性旺盛局面，对市场预期影响较大，不排除住建部调研或促使新的调控政策出台，且有可能短期内会有表态。

　　报道又称，为遏制这种楼市反弹，市场反应较热的北京已采取一系列措施，如叫停通过补缴社保来获得购房资格的做法；通报涉嫌“捂盘惜售”和“未取得预售许可前收取费用”的项目；暂停出让高价地皮等。

　　而为了稳定楼市，国土部18日举行的《2012年房地产用地管理调控的情况》新闻发布会就明确提到，各地要稳定住宅用地供应，促进形成良好市场预期。加大土地供应力度，有助于提升住宅用地供应计划的完成率，有助于后期房地产市场的稳定。

　　该会议还强调，特别是在房价初现上涨、房屋供需矛盾比较突出的部分一、二线城市等“市场异动三类城市”，增加土地供应，这对弥补房屋、土地供给缺口，促进中长期市场平稳运行，促使房价稳中有降，主要还是积极正面的影响。