标题：多地公务员急售“灰色房产”

　　“这4套房子尽快给我卖出去，每套不得低于200万元。”近日，江苏省某政府人士在某公开场合的走道里低声地打电话催促着对方说 ，“快快，就这样定了。”记者从江苏、广东多个城市的不同渠道了解到 ，近日，多地出现政府机构人员放盘出售的现象。业内人士表示，这只是“灰色房产”的冰山一角，但官员抛售房产，并不会导致房价的下降。

　　暗地放盘

　　江苏省某理财顾问公司物业部经理杨智(化名)近2个月收到了不少贵宾客户的多次来电，“他们都是政府人士，奇怪的是，都打电话来说急着要我们找中介把他们手上的房产卖出去”。杨智对于这种貌似约好的行为表示疑惑。

　　姚立群(化名)近日收到来自苏州市多个中介的放盘短信，称“8套市场难寻房源，户主统一放盘，政府优质资源”。她从其中一家名为常茂中介的负责人口中得知，该8套房源实际上是当地某镇国土资源部门一位领导以及其亲属陆续挂牌转手的房子，对于该领导的姓名，中介不愿意透露。

　　类似的情况也在广州、中山、佛山等地上演。广州白云区从事与中介相关业务的人士李元聪透露，近日其收到来自一家理财公司理财顾问的放盘货源，对方要求“一日挂牌三套”，并不愿在价格上退让。至今，该人士已经帮其通过私人途径转手多达6套，还有3套正在挂牌中。后来，他从委托办事的理财顾问处得知，这几套房源同样是来自政府部门人士。

　　在珠三角从事民间借贷业务的人士王煌(化名)从今年3月份至今，陆续接到来自中山、佛山各地公务员的“生意”。王煌表示，与以往主动提供放款不同，他们这次均希望尽快抵押手中的包括土地和房产等资源，尤其是房产，并希望尽快获得贷款。

　　王煌对这类有着“灰色背景”的房产十分警惕。王煌总结道，这部分公务员或多或少都有参与实体企业投资或其他投资，今年市场不景气，资金偏紧，而且部分官员的确有考虑为转移资产到海外做准备。此外，王煌说，有部分公务员也坦诚表示，担忧这批并非通过正常收入途径获得的房产会被查。

　　难降房价

　　对于这些“灰色房产”，北京中坤投资集团董事长黄怒波近日的言论一石激起千层浪。他称，许多官员拥有几十套房子，对市场起着极坏的作用。预计今明两年二手市场将会很火爆，因为官员们开始卖房子了。当房子成为真正的需求，而不是由官员藏起来，这样的话房地产才会恢复到正常的市场。经济学者王小鲁、商务部研究院对外贸易研究部副主任金柏松，近日均表达了类似的看法，认为高房价与“灰色收入”关系甚大。

　　“灰色收入”成了抬高房价的重要因素，那么，当“灰色房产”大量入市后，是否会如业界所言“房地产价格这两年肯定会下来”？事实上 ，这批“灰色房产”的数量目前仍然面临难以考究的困难。“有部分‘灰色房产’躲藏在隐形渠道中 ，很难查出来。”广东省住建厅人士透露，有公务员的部分“灰色房产”并没有真正过户到他们的头上 ，或者公务员早已将房屋过户给亲友。他表示，这些背后都是有不少力量的支持，一般难以核查。

　　近日，广东正开展领导干部家庭财产申报，并在一定范围公示的试点工作。实际上，早前国内有不少地区已制订了类似的计划，并将官员的房产信息纳入公布内容的范围内，但执行效果仍存在问题。

　　即使这批“灰色房产”在外力驱动下大量地在市场中得以流通，满足了市场真正的需求，但促使高房价形成的原因还有很多，包括房地产开发税费过高 、土地出让金成本越来越高等。据《华夏时报》

（半岛网-半岛都市报）