标题：楼市回暖助推房企增收 地产板块6股封涨停

　　今日早盘地产板块再度成为救市急先锋，截止发稿时，共有中航地产（000043），顺发恒业（000631），珠江实业（600684），三湘股份（000863），中房股份（600890）、宋都股份（600077）等6股涨停，板块涨幅逾4%。

　　一方面是房地产调控加剧，一方面千亿房企却在扩容，二者表面看似矛盾，其实不然。此轮房地产调控的手段主要是抑制需求，在这样的背景下，具有优质产品、良好信誉以及品质服务的品牌房地产开发企业将“大者恒强”。中小型开发商则在竞争中优胜劣汰。

　　今年中国房地产研究会发布的“中国房企百强榜”也显示，在严峻的融资环境下，大型房企凭借其品牌优势，融资环境相对较为宽松，其平均收益率也大大高于行业平均水平。另一方面，万科、保利、绿地这些大型开发企业都早已完成在全国重要城市的布局，并广泛渗透到三四线城市，因此调控政策对其影响也较小。

　　此外，下半年楼上整体回暖也是造就“千亿房企”增多的重要原因。报告显示，2012年1-11月，全国商品房销售面积与销售额均同比增长，累计销售额为53526亿元，同比增长9.1%，该数字自今年8月起由下降转为上升且增幅不断扩大；累计销售面积为91750万平方米，同比增长2.3%，为今年以来首次同比上升。