标题：地产股大幅拉升 顺发恒业等3股涨停

地产股12月25日盘中震荡走高，截至10:17，顺发恒业、珠江实业、中房股份等三股涨停，三湘股份涨逾7%，宋都股份涨6.4%，中航地产、泰和集团、格力地产等涨幅超5%。此外，地产龙头金地集团、招商地产、保利地产、万科A等涨幅均超2%。

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业内人士认为，按照稳定房地产用地供应、抑制异常地价的指导思想，明年土地市场将迎来近年“最严厉的管控”，市场热情也将受到影响。在监管部门多项细化措施的作用下，明年新增“地王”的数量将明显减少，土地市场将更趋理性。相比之下，由于此前土地供应量不足，市场缺口较大，一线城市的土地市场仍有望出现小幅反弹。

“虽然很多企业有钱，但在拿地的时候还是比较谨慎，大部分企业不会去拿明显超出能力范围的地。”某上市房企负责人表示，近期土地市场虽然出现一些高价地，但仍比往年平稳。他指出，近期出现的高单价地块，多集中在市场供应相对紧缺的热点城市。

从全国市场来看，土地供需形势呈现出明显差异。房地产咨询机构庄凌顾问指出，就目前情况而言，在一些重点一二线城市，供应量不足造成供需不均衡，导致房价居高不下。而部分区域如贵阳、鄂尔多斯，其供应量已经严重过剩。核心城市有“捂地惜售”的倾向，但三四线城市存在着“一朝卖光十年地”的扩张意图。

这导致房企在三四线城市大量囤地的同时，也在一些区域市场出现激烈争夺，并抬高地价。上述专家还认为，近期出现的大型房企拿地向一二线城市回潮的现象，说明上述城市的供应缺口仍然存在。