标题：地产指数创出年内新高 机构资金参与比例加大

　　伴随楼市的暖冬行情， 地产股近日走势异常强劲。继周二大涨4.3%之后，昨日地产板块继续上涨1.8%， 盘中7 只个股涨停。分析认为，地产股行情有望延续到明年4 月。

　　相关利好近日不断出来

　　近日房地产市场上可谓利好众多。城镇化战略备受关注之际，日前又有消息称据发改委官员透露，由发改委主导的《促进城镇化健康发展规划(2011-2020 年)》

　　初稿已编制完成，该规划称“城镇化将在未来十年拉动40 万亿投资”，而各地城镇化体系建设规划方案亦已纷纷出炉。

　　而住建部在12 月25 日表示， 明年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施， 坚决抑制投机投资性住房需求，支持合理自住和改善性需求。

　　这被市场解读为明年的楼市调控措施不会加码，反而吃了一颗定心丸。

　　此外， 上海被曝出近日再度出现了“日光盘”，为调控近两年来之罕见。而上海土地市场上“地王”在三个月四度刷新之后，昨日海门路55 号地块在多轮竞拍后以56.8 亿元拍出，溢价率21%，成为上海2012 年的新地王。武汉等地也曝出开发商积极抢地的消息。

　　机构资金参与比例加大

　　系列利好让近两日地产股迎来盛宴。周二地产股率先冲锋，成为推动指数上涨的首功之臣， 板块整体涨幅达4.3%，中航地产、顺发恒业、珠江实业、三湘股份等8 只股票涨停。昨日，房地产板块再度表演集体大涨， 珠江实业、外高桥、浦东金桥等7 只个股涨停，板块整体涨幅达1.8%。而经过两日拉升，地产指数创出年内新高1386.8 点，整个指数今年以来涨幅扩大到34%，在申万23 个一级行业中排名首位。

　　资金流向上看，同花顺iFind 数据显示，周二房地产板块净流入资金达33 亿元，居两市第一，昨日则录得7 亿元的净流入，居两市第三。值得注意的是，交易所龙虎榜数据显示， 近两日涨停股票中机构资金参与比例明显加大， 而此前地产股隔三差五暴动时基本是游资为主。

　　中投证券分析师李少明表示， 明年房价仍有上涨压力，将在二季度显现，一线城市尤甚，而调控仍将持续，建议把握阶段性、结构性的投资机会。李少明认为，明年4 月之前是政策真空期，可能是投资的较好时间窗，建议关注招商地产、保利地产、北京城建、首开股份、万科、环球、荣盛发展、中南建设、世茂股份等优质公司。记者 吴海飞