标题：2012年房地产市场的苦尽甘来 房地产界牛人多

被尊称为“”的一般都是牛人，有些过人之处，比如到今年年底已经卖了7个亿的中海4亿哥，比如卖了房子还送了老婆的万科金色领域“月老哥”，比如在江宁开着三轮马自达也能兼职置业顾问的马自达哥。

个人与时代常常相互成就，这些“哥”们在2012年的故事，有成就有成全，有努力有收获，作为大背景的则是2012年中国房地产市场的苦尽甘来。

而由这些“哥”们陪伴度过的2012年南京楼市，也开始变得有些“牛”了起来。

■本报地产评论员 方力卓 整理

马自达哥 江宁大学城“编外”售楼员

主角：张峰

身份：江宁大学城三轮车司机，大学城最红“置业顾问”

如果说今年很多售楼员的成功有一些天时地利的因素，张峰则完全是个人奋斗的典型。

张峰很瘦，黄头发加红色运动鞋在周边一众暗色调的三轮车司机中格外显眼。

张峰曾经做过销售，在做三轮车载客之前，他有过在家居卖场做4年销售的经历，这也是他比一般的三轮车师傅市场嗅觉更为灵敏的原因。

据同城媒体报道，去年夏天，张峰转行开始在地铁一号线交院站附近做三轮车司机。

做了一段时间后，张峰发现坐地铁来交院站附近看房的人很多，这些人对楼盘以及附近的情况不是很熟悉，特别愿意听张峰多讲些相关的事情。张峰留意到这个现象，也就在这方面多用了心思。

“平时我带人去看房的话，也会跟着去售楼中心。置业顾问在讲解的时候，房子的基本情况我全部都用心记下来了。”张峰对片区周边的几家楼盘几乎全都了如指掌，同时还会附带些小道消息提供给买房人，自然而然变身兼职置业顾问。周边的一些售楼处也都很欢迎他。

与此同时，张峰还练就了一副火眼金睛，据说什么样的人是买房人，张峰一眼就看得出来。

服务得好，买房人出手也大方。被张峰服务过的买房人，有亲戚朋友过来看房也会把张峰的电话给他们。之前单纯载客的时候一天只有100多的收入，“红”了以后张峰的收入直接翻番。

已经成为江宁大学城最红“置业顾问”的张峰打算重新做家居销售，或者真的尝试楼盘置业顾问，对于未来，张峰想法多多。