标题：太原房地产开发后续增长乏力

新华网太原3月14日电（记者魏飚）记者从太原市统计局了解到，2012年，太原市新开工面积增速走高，然而由于土地购置的持续负增长，使得房地产开发的后续增长动力不足。

数据显示，2012年，太原市新开工面积870．84万平方米，同比增长23．7％；其中商品住宅新开工面积619．78万平方米，同比增长1．6％。房地产新开工面积的走高，带动了全市施工规模持续扩张。太原市统计局相关人士表示，2012年，太原市房地产施工规模持续扩大，全年房地产施工面积保持在30％以上的高速增长，房地产施工规模3716．01万平方米，比2011年增长30．2％。

太原市统计局相关人士表示，土地购置是房地产市场的“晴雨表”，是房地产开发市场持续增长的潜力所在。然而由于土地购置的持续负增长，使得房地产开发的后续增长动力不足。数据显示，太原市土地购置持续处于负增长的区间，最低点前4个月土地购置费深幅下滑79．2％，最高点的前8个月下降9．2％。2012年，太原市房地产企业土地购置费用共计36．8亿元，同比下降25．9％，增速比前11个月下降9．5个百分点，比上年大幅减少48．5个百分点；土地购置面积88．34万平方米，同比下降41．5％。

此外，房企资金来源趋紧，银行贷款快速回落。受国家控制贷款规模的影响，房地产开发企业贷款难度加大。从到位资金结构分析，2012年太原市房地产企业的银行贷款快速回落，全年到位18．55亿元，同比下降42．1％；自筹资金增长走低，全年到位156．83亿元，同比下降5．2％，增幅比上年回落73个百分点。