观点地产网讯：根据上海市统计局日前公布的统计数据显示，2013年1-2月，上海市房地产开发投资380.17亿元，比去年同期增长20.4%，增长幅度虽较2012年12月的32.5%有所收窄，但却高于2012年1-2月的9.5%。
数据显示，今年前两月上海市房地产开发投资额，占全社会固定资产投资的59.8%。
对于房地产开发投资额的增加，有分析人士指出，这表明开发投资同比增幅在扩大，占全社会固定资产投资的比例也在上升，这说明市场投资房地产的信心在回升。
不过，该分析人士同时也表示，短期内，市场仍有供应短缺的担忧，尤其是商品住宅。相关数据显示，2013年1-2月，上海市商品房新开工面积533.31万平方米，增长2.9%，其中商品住宅新开工面积320.67万平方米，下降0.8%。
另据上海市统计局一同公布的数据显示，在商品房的销售方面，2013年1-2月，上海市商品房销售面积278.97万平方米，增长37.4%。其中商品住宅销售面积234.26万平方米，增长31.4%。
在商品房施、竣工面积方面，数据显示，2013年1-2月，上海市商品房施工面积10628.09万平方米，增长2.6%，其中商品住宅施工面积6456.12万平方米，下降3.8%；2013年1-2月，商品房竣工面积627.19万平方米，增长156.5%。其中商品住宅竣工面积389.33万平方米，增长131.5%。来源观点地产网)