标题：美媒称中国房地产商进军海外 目标是中国客户

【环球网报道 记者 张晓芳】据美国《华尔街日报》中文网3月27日报道，为了实现多元化和满足中国移民和投资者日益增长的需求，中国房地产开发商正在把目光投向海外。绿地集团是其中之一，当绿地集团达成在悉尼市中心开发住宅和酒店建筑的协议时，目标是中国客户。

报道称，绿地集团董事长张玉良说，投资海外和在海外就业的中国富人数量巨大，而且还在不断增加。绿地集团还投资了韩国济州岛上的一个项目，以及与西班牙和德国的酒店的一些合作项目。绿地集团还在考虑在美国西海岸投资。张玉良表示，公司感兴趣的是中国人多的地方。

报道指出，根据来自Dealogic的数据，中国人在海外的房地产交易规模去年急剧上升，达到18.6亿美元(约合115亿元人民币)，相比之下，2011年为5.47亿美元(约合34亿元人民币)，2010年为9000万美元(约合5.6亿元人民币)。不包括香港在内，去年的交易总额为4.5亿美元(约合28亿元人民币)，比2011年增长了46%。Dealogic没有统计低于1亿美元(约合6.2亿元人民币)的交易，除非其收购的股权至少达到5%。

报道还称，中国万科企业股份有限公司是全球营收最高的房地产开发商。万科今年2月说，正在与Tishman Speyer投资旧金山的一个合资高档公寓项目，该项目共包括655套公寓。在宣布与Tishman Speyer的交易时，万科的董事长王石说，杰出的公司需要有全球视野。在纽约证券交易所上市的鑫苑(中国)置业有限公司在纽约布鲁克林区威廉斯堡购买了一块地皮，将建造一栋有216套公寓的公寓大楼，这是在该公司在美国的第一个开发项目。鑫苑计划把40%的住宅卖给中国投资者。开发商们希望满足海外中国买家的需求。张玉良说，与小公司以及外国公司相比，绿地和万科这样的大开发商有更广泛的知名度。