标题：葡萄牙房产市场简析

上海 2013-04-18(中国商业电讯)－－ 随着葡萄牙购房移民计划在市场上越来越火热，许多投资者对这个昔日的海上强国表示了极大的兴趣和投资意愿。对于中国人来说，最适合的移民方式莫过于购房移民。笔者将在下文中为投资者介绍葡萄牙房产市场近些年的发展情况，并对葡萄牙房产市场未来的走势做出大胆的分析预测，供广大移民投资人士参考。

葡萄牙在1986年加入欧盟后，其房产市场经历了一次快速发展。那个时候葡萄牙由于城镇建设较快，政局稳定，地产价格也相对便宜，因而吸引了大量的国外投资，在葡萄牙置业的外国人开始明显增加。上世纪90年代后，葡萄牙的住宅单位建设发展加快，加上后来分别举办了世博会和欧洲足球杯，政府投资了许多基础建设项目，地产行业直接受惠，在这一阶段，葡萄牙的地产经济迎来了欣欣向荣的春天。这种情况持续到2010年，葡萄牙发生债务危机后，地产行业开始受挫，价格一路下滑。根据统计，2011年葡萄牙房产价格下跌了15%，但是高档房产和度假区房产仅下降了2%-3%。到去年年底，葡萄牙房产开始有回暖迹象，价格出现了回升的趋势。从多年的发展情况来看，葡萄牙目前房产市场开始止跌回升，是抄底入市的好时机。