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“买房还是不买房，一夜之间成了我最纠结的问题。”27岁的武汉女孩刘燕在上海市徐家汇每月花2500元与同事合租了一套旧公寓房。她在某工程设计公司工作一年，年收入约10万元，挤入“中等收入群体”，但最近她再度开始担忧自己的购房计划。
在全国两会召开之际，中国政府再度对房市下“猛药”。在中国政府网上公布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》规定，对出售自有住房应依法严格按转让所得的20%计征个人所得税。
这让那些因工作和婚姻急于购房的年轻人忧心忡忡。“因为税加重了，卖方一定会把预计少赚的钱，转嫁给买方，买房计划估计要泡汤，房租或许也会再涨一两成。
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受国家经济发展和城镇化进程影响，中国房价25年来累计净增超13倍，不断挤压中低收入群体生存空间，引发民众怨声载道，尤其在近十年，房价上涨幅度迅猛，地产泡沫成中国经济“高危片区”。
在此背景下，国家楼市调控连环出击，10年里，国务院先后9次常务会议专题研究房地产市场调控。剑指高房价，宏观调控政策一波紧似一波。
3月1日下午，新“国五条”细则再次重拳出击，要求进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率、自有住房转让个人所得税按20%计征，严厉程度超越专家之前预想，此时，我们才发现，调控威力早已跳出此前“外紧内松”的固有思路，演变成近滩的强大冲击。