标题：无锡工商局将开展专项执法行动 整治房地产交易霸王条款

本报讯金鑫/报道昨从无锡工商局获悉，从本月起，无锡工商局将集中开展整治房地产交易等领域利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项执法行动。集中整治将持续到10月底。

无锡工商局相关负责人介绍，房地产交易（含房屋中介）、物业服务领域的经营秩序涉及广大消费者的切身利益，事关千家万户，是群众投诉较多、社会反响较大的领域。此次执法整治行动将集中对房地产交易（含房屋中介）、物业服务领域的企业进行一次全面普查，加强对《商品房买卖合同》（包括附件、补充协议）、《房屋中介合同》、《物业管理委托合同》以及随附协议等相关合同格式条款的执法检查，并严格依照有关法律对不合理、不公平以及“霸王条款”予以纠正和严厉查处。【欠6千房贷被追讨43万 “霸王条款”暴露行业潜规则】

此次主要检查并重点规范的房地产交易条款包括：商品房规划、设计变更纠纷及处理的条款；商品房外墙面使用权的归属不合理的条款；商品房买卖中违约金支付不对等条款；商品房买卖中擅自扩大不可抗力范围条款；商品房买卖中层高误差处理有失公允的条款；商品房买卖中店堂告示及各类宣传资料有虚假宣传的条款；有关开发商利用自制的商品房认购书或预购协议损害购房人合法权益的条款；有关开发商利用自制合同格式条款损害购房人合法权益的条款；其他利用合同格式条款免除自身责任，加重消费者责任，排除消费者权利的条款。【