标题：2013年上海系列蓝皮书：尽早开征存量房“房产税”

　　东方网5月6日消息：据《青年报》报道，上海社会科学院日前发布了《上海蓝皮书（2013）》，并举行了成果发布会。上海蓝皮书2013《上海经济发展报告》、《上海社会发展报告》、《上海文化发展报告》、《上海法治发展报告》和《上海资源环境发展报告》等5本蓝皮书和其主要撰稿人集体亮相。在蓝皮书中，社科院专家针对房市，提出了稳定房地产市场的四条对策。

　　其中，《上海经济发展报告》里提及了2013年上海房地产市场重点领域与前景展望。撰稿人顾建发认为，在目前宏观调控的政策背景下，上海房地产市场保持基本稳定，房地产投资继续稳步上升，房价大约有5%小幅上扬。并提出稳定房地产市场的四条对策措施：继续加快住房保障建设；廉租房和公共租赁房应成为住房保障主体；对房价回暖应有政策储备；尽早开征存量房“房产税”。

　　他分析说，从上海和重庆两地实施“房产税”两年的经验来看，对抑制房价上涨作用有限，建议开征存量房“房产税”和提高“房产税”税率双管齐下。房产税主要是增加房屋保有环节的成本，对持有多套房的业主压力较大，就会抛售多余的物业，从而对市场起到增加供给的效用，对抑制投资投机需求有长期效果。因此尽早开征存量房“房产税”，对完善房地产市场发展具有非常积极的作用。