标题：南充一女子因同名房子被别人抵押骗贷23万元

因为同名 自己的房子被别人抵押骗贷23万元

本报讯（记者 易立权）嘉陵区太和乡的刘海兰2004年在顺庆某小区购得一套100多平方米的房子，今年2月，因为其儿子结婚买房缺钱，她打算把这套房子卖了。结果，她发现这套房子房屋产权证已被人注销。原来，在嘉陵区陈寿路还有一个同名同姓的刘海兰，这个刘海兰与其儿子陈小刚以房屋产权证遗失为由，冒名办理别人房子的房屋产权证，还以该房屋为抵押，到嘉陵区农村信用社骗得贷款23万元。昨日，记者从顺庆区公安分局获悉，陈小刚目前已被刑拘。

虽然同名同姓，但这母子二人是如何冒名办到房屋产权证和土地使用证且骗得贷款的呢？

事情还得从2010年说起，这一年陈小刚和他母亲刘海兰因铺面纠纷跟别人打官司，他们聘请的律师在查询刘海兰个人房产信息时，发现顺庆某小区竟然还有一套房子的主人也叫刘海兰。于是，这对母子动起了歪脑筋。2011年11月，陈小刚到房管部门查询该房产的信息后，便产生了利用他母亲刘海兰的个人信息冒办他人房屋产权证的作案动机。

据了解，要办到新的房屋产权证，必须以补办到形式到房管局书面申报房屋产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容，然后填写遗失房屋产权证的书面材料，凭户口簿、身份证明等到房管局的柜台办理。再经过备案查档、登报声明、勘量入册、登记审查核准后才能把新的房屋产权证拿到手。

陈小刚把其母亲刘海兰的身份证、户口簿、婚姻证明等资料准备好之后，弄了个虚假声明，于2011年11月30日冒办了他人房子的房屋产权证。随后，陈小刚又如法炮制地办到了房屋土地使用证。

陈小刚想，有房屋产权证和土地使用证在手没啥用，还是要弄点现钱。陈小刚和他母亲想到了利用房屋产权证和土地使用证去抵押贷款，反正房子是别人的，贷款又不用他们还。2012年5月，陈小刚和他母亲在嘉陵区农村信用社办理了23万元的贷款，钱到手了，二人暗自得意。

陈小刚和他母亲的所作所为，远在嘉陵区太和乡的真正房主刘海兰浑然不知。原来，2004年，太和乡的刘海兰以10.07万元的价格在顺庆购买了一套房子（也就是陈小刚与其母亲冒名办证抵押贷款的房子）。今年2月，房主刘海兰的儿子结婚没钱买房子，刘海兰打算把这套房子卖了给儿子买新房，但她到房管部门办理房产交易手续时竟然发现，自己房子的房屋产权证和土地使用证已被人注销了，且还被抵押贷款23万元。刘海兰立即将此事反馈给房管部门，房管部门立即到顺庆区公安分局刑侦大队报案。

民警通过调查被骗商品房的买卖合同、按揭购房发票、还款合同以及证明等原始房产资料，询问原房主刘海兰，并深入商品房所在小区现场实地走访，基本查清案件真相。

日前，民警引蛇出洞，在市政新区附近将犯罪嫌疑人陈小刚抓捕归案。目前，陈小刚因为涉嫌诈骗已经被刑拘，其母亲刘海兰也受到了依法处理。

（文中人物均为化名）