标题：17年终盼来房产证

　　等了17年，荔湾桥中花园三期约600户业主有望年内拿到房产证！记者昨日从荔湾区房地产登记交易所获悉，4月起，桥中花园第三期业主已开始办理核发房产证相关手续，将分期、分批落实。

　　没办用地手续埋祸根

　　据了解，桥中花园位于荔湾区桥中大坦沙，建于1994—1996年间，占地面积约10600平方米，是由白云区石井区公所河沙乡第1、2、3、4、5生产队“卖地”给广州市白云区城镇建设开发总公司松洲分公司兴建的集资房。小区分三期建设，共5幢37梯，小业主约1200户。多年前，第一、二期已办理村民建房用地的审批手续，第三期没有办理任何用地手续。

　　为此，三期居民曾多次投诉、群访，称所在的小区成了“一区两制”，一、二期能办房产证，三期办证遥遥无期，强烈要求尽快办理房地产权证。

　　荔湾区规划分局有关负责人当时回应，桥中花园一、二期建设情况基本符合规划要求，三期情况最为复杂，在原批准的规划总平面中，三期呈两个“工”字形设计，但后来开发商却擅自进行扩建、改变平面布局和加建第9层，结果建成了房屋为两个“王”字形，增加建筑面积达13582平方米。因为有违法超建，再加上不具备规划审查意见和消防验收，一直办不了房产证。

　　区房地产登记交易所为业主开通绿色通道

　　为切实解决历史遗留问题，去年5月荔湾区规划分局开始公示同意保留使用桥中花园三期建筑，在周边建筑相关利害关系人没有异议的情况下，将意见转给公安消防、国土房管等部门处理，进行消防整改等工作后，荔湾区房地产登记交易所积极推进桥中花园第三期房产证的办理。

　　据介绍，在先派驻工作人员现场办公，开展产权摸查的基础上，荔湾区房地产登记交易所遵循先易后难的原则，汇总和分析预收资料，草拟产权登记工作实施方案，今年4月1日起，为桥中花园第三期业主开通绿色通道，每周五下午分期、分批次接待业主，并且安排工作人员专人导办和提供咨询服务。

　　截至今年4月23日，该所共通知业主93户，正式受理案件50宗，核发房产证7宗。

　　有关负责人表示，桥中花园三期有业主约600户，为避免扎堆，目前分批通知、办理，一批大约30户左右，相关业主有望年内一圆“房产证梦”。