标题：地方收紧楼市调控传闻不断 大行热捧内房股

　　日前有媒体称，北京住建委已关注到有开发商以“精装拆分”的方式变相提高房价，正研究出台相应的管理办法加以规范。另外，南京物价局也对新房源采取控制涨幅的措施。消息令市场猜测各地管理部门将继续收紧楼市调控措施，昨日在港上市的内房股涨跌互现。

　　据业内人士介绍，所谓“精装拆分”，即开发商在公开发售前仅报出毛坯房的价格，借此通过住建委的限价措施条件，但在实际销售中又报出装修价格，从而达到曲线加价的目的。另外，《财经网》援引业内人士的话称，南京市物价局针对开发商预售房价涨幅的控制持续收紧，部分房企甚至被强制要求其新售房源的房价涨幅不得超过3%。

　　上述消息令内房股板块走势分化，截至昨日收盘，中国海外跌1.237%报23.95港元，富力地产跌1.2%报14.62港元；华润置地微涨0.21%报24.1港元，恒大地产升1.187%报3.41港元，雅居乐升0.38%报10.42港元，龙湖地产升1.45%报13.94港元。

　　尽管有关收紧楼市调控的传闻不断，但外资大行似乎对此不以为然，继续对内房股板块的前景持较为乐观的看法。