标题：楼市高烧渐退 新房销售趋缓

　　本报讯（记者 顾小萍 沙文蓉） 上个双休日，我市楼市热度较前期有所减退，4家楼盘携423套房源入市，但是认购和之前相比，下降不少。不过刚需纯新盘的蓄水依然火爆。

　　位于河西板块的招商雍华府在4月25日晚间推出首批92套精装房源，均价在26000元/平方米，开盘当天卖出73套，认购超过八成。时隔仅半个月，招商雍华府又再次“出货”，加推1号楼部分房源，均价在27000元/平方米左右。价格小涨之后，认购速度明显放缓。南京网上房地产数据显示，目前1号楼认购加成交只有36套。

　　位于江宁的华菁水苑也在上周六加推110套房源，面积为82、122平方米，4号楼均价在9100元/平方米左右，8号楼均价在8700元/平方米，最终开盘当天认购了近50套房源。

　　位于主城的中央金地上周六推出01栋120套房源，主力户型36—92平方米，折后均价18000元/平方米。最终当天认购30套左右。

　　和主城部分楼盘销售缓慢形成对比的，是郊区刚需盘依然火爆。前天，位处六合大厂的纯新盘——荣盛文承苑公开售楼处，并举行了别开生面的“背孟语送优惠”创意营销活动。从现场看，售楼处人气非常火爆。记者获悉，荣盛文承苑售楼处公开的几天时间内，已蓄水600组客户，其中四成来自主城。荣盛置业营销总监唐登洋透露，预计销售均价在7000元/平方米左右，以两房和三房的刚需房源为主。目前，江北两大传统区域——桥北和江浦，在售楼盘的均价均在万元左右，随着宁天城际即将开通，大厂、六合一带，正成为刚需置业的新选择地。