标题：5月武汉楼市 满城尽是“刚需房”

以往的5月，楼市中的供应，层次分明。精选小户型、普通2房3房，改善型大平层，别墅，应有尽有。今年5月，面市的房源也不少，但不管价格与户型，均打出刚需牌。

11日，地处宝丰路的中御公馆开盘，主打57—123平方米的小高层，均价16500元/平方米左右。从开盘现场反应来看，购房者多为改善型居住客户。“在盘龙城买了一套房子给父母养老，现在想在汉口中心城区购置一套3房，所以来这里看看。”一位中年购房者表示。然而，地产企业对于此次推出的产品定位，却有另外一番解读。“改善型购房需求，只是客源的一部分，更多的，应该是刚需购房者，他们渴望在市中心置业，因此，此次房源的面积下限是57平方米，我们将其称为品质刚需房。”中御公馆项目负责人表示。

同一天，地处白沙洲板块的华润紫云府展示区开放，同时也为新品的推出预热。据企业透露，社区的整体打造，将以华润系高端社区为蓝本，而在户型上，则尽可能紧凑实用，“打造品质刚需房，服务青年群体。”

那些地处三环线附近或三环线外的楼盘，在5月，仍以普通刚需房来撬动市场。

“品质刚需房”，这一在以前鲜少提及的概念，为何会在今年5月出炉？为什么今年5月楼市，满城尽是“刚需房”？

业内认为，此与4月份，武汉楼市的高销量，有很大关联。