标题：房地产首季广告投入强势增长 开发商推盘欲望强烈

    昨日，央视最大的广告代-理商昌荣传播发布的《2013年第一季度中国广告市场研究报告》指出，今年一季度我国广告市场一改去年明显缩水的整体形势，逐渐恢复了增长势头，收入增幅高于GDP，达到11.3%。值得一提的是，房地产行业增长表现强劲，在不包括互联网的媒体平台上投放力度同比增长了30%。专家指出，房地产类广告并不能直接影响消费者的选择，如此投放力度可见房地产商“并不缺钱”，也折射出开发商推盘欲望。

    广告投入一向被看做是经济发展的晴雨表。今年一季度我国GDP同比增长7.7%。经济运行总体平稳，并出现了弱势复苏的迹象，社会零售品销售、对外贸易方面也有望逐步企稳或保持稳定增长。反映在广告投放上，今年一季度整体广告收入出现了11.3%的明显增幅，扭转了去年罕见的低增长态势。报告预测今年我国广告市场整体涨幅将稳定在9.7%左右。

    分行业来看，一季度房地产行业在不包括互联网的各媒体投放广告的力度明显上涨，同比出现了30%的增幅；而在互联网上，房地产行业对广告的投入也出现了27%的同比增幅。

    知名品牌战略专家、广告专家李光斗认为，从一季度广告数据来看，目前房地产商对于市场的信心已经开始爆棚，认为消费者旺盛的需求短时间内不会出现太大波动，而全国房价将持续涨价的势头也已成为业界共识。李光斗坦言，如果企业盈利收紧或者整体经济形势下滑，最迅速也会最直接地反映在其广告投入支出上，不过，房地产领域不同于一般消费品行业，该类企业的广告无法直接改变消费者的消费选择，广告也不会成为企业促销或增加营收的主要手段，对于这类企业来说，投放广告只是“锦上添花”，是在有“闲钱”的情况下才会增加这方面开支，所以一季度如此明显的广告投放增幅，也证明其目前仍处于良好的经营状况之中，未来房价暂时不太可能有下行的空间。

    而从房地产行业的角度来看，链家地产市场研究部张旭表示，房企在一季度拥有对市场的良好预期并不意外，因为每年二季度房地产业普遍会进入销售旺季。虽然“新国五条”地方细则相继出台调控房价，但市场旺盛的需求仍然难以抑制，新房市场降价意愿不大，房地产商信心持续增加。另外，很多因为预售证问题而没有如期开盘的项目拥有较为强烈的开盘意愿，需要加大推广，因此这些企业可能加大了广告的投放力度。

    相关数据也证明了上述说法。近期房地产公司披露的一季度财报显示，一季度七成以上房企净利润大幅上升，有6家企业净利润同比大增近百倍，而去年同期万科、保利等四大房企净利润同比却下滑了7%，与这两年广告投放力度变化有较大一致性；多地土地市场拿地热情也不减反增。业内表示，今年以来商品房销售较好，企业手中有大量资金，但经过快速消化，房企土地储备量快速下降，企业正在积极补仓。（记者 蒋梦惟）