标题：今日话题：楼市进置业观望期 解读买房者入市心态

编者按：5月25日，囊括了沪上61大热点项目的搜房网“5月无线购”活动全面启动，现场意向成交金额超13.7亿。而沪版国五条落地近2个月，20%个税征收悬而未决，房价上涨与政策风险并存，楼市观望情绪凝重，广大买房者反应也各不相同。搜房网邀请您关注本期今日话题：楼市进置业观望期，解读买房者入市心态。

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市场风险较大 短期观望为主

目前行情看涨 观望一段时间再说

浦东一线5号车石先生：对于楼市未来预期，石先生认为楼价上涨与政策风险并存。他表示，今年刚需仍然主导市场。大户型及高端产品供应放大，成交比例不变，在市场上行情况下成为资产，当市场出现下行则成为负债，并且其去化速度明显偏慢，当市场风险出现时，流动性匮乏问题或将再次出现。 因此，石先生表示基于目前上涨行情，自己还是处于观望状态为主，年底再考虑。 [详细]

期待6月楼市 希望房价能压一压

嘉定二线王先生：看新闻说开盘量逐月递减，销售量也环比下降，不过我觉得房地产这块始终不会冷下来，6月的话价格还是会涨，不过应该不会涨的太多，毕竟国家政策在这。其实我也不想预期什么，老百姓么，跟着国家的步子走，当然希望国家多为我们着想，把房价再压一压，尽量控制在我们可接受的范围内，而不是我们仰着脖子干巴巴地祈望。 [详细]

不追求潜力 还以满意为主

嘉定一线张先生认为买房的话随时随地只要能够看到好的心意的住房都可以出手购买，毕竟房子是买来自己住的，太专注于它的升值潜力也没市民意义。

对于6月楼市，张先生表示从各人角度当然是希望能够跌点的，不过看这个情况跌的希望不是太大，只希望不要涨就可以了，还是观望为主吧。 [详细]

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房价趋涨 尽早入市

凑够首付就要果断出手

嘉定一线的许先生表示：6月及下半年的市场预期暂不是很明确，他认为房价短期内不会有太大的波动，所以不存在最佳购买时机的说法。许先生去年6月看好绿地新里威廉公馆，但因为当时还在攒钱所以错过了购买时机。今年再看的时候已经涨了好几千了，许先生表示，“只要能凑够首付就要果断出手，工资的涨速赶不上房价的。” [详细]

别等着抄底，以后你的钱连首付都不够!

浦东一线5号车 姜先生表示，楼市消化速度加快，而供应却持续萎缩，这进一步增加了市场供求矛盾，最终导致开发商涨价意愿增强 ，对于楼市未来预期，大户型及高端产品供应放大，成交比例不变，在市场上行情况下成为资产，当市场出现下行则成为负债，并且其去化速度明显偏慢，当市场风险出现时，流动性匮乏问题或将再次出现。

姜先生最后补充道：现在买就非常合适,因为业主心里都不稳定,别等着抄底了,以后你的钱连首付都不够了! [详细]

房价涨得太快 看中好的就要下手

浦东一线2号车王小姐说：“国五条出来后，新房的房价涨上去了。但现在的楼市来看，房地产还不是好的投资选择。”看了几个楼盘以后，王小姐对中金海棠湾比较感兴趣，她说：“这个这个楼盘相对来说价格还是比较实惠的，但是作为投资的话就不行了。只适合自己住住。”对于今年的楼市调控，王小姐说：“今年的房价涨得太快了，买房的话要及时，看中好的，优惠不错的就要下手。” [详细]

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楼市仍是投资的重要选择

把钱存银行 不如买房产

浦东一线8号车万女士说：“现在物价涨得这么厉害，炒黄金涨跌也吃不准，所以想再投资一套房子。一路看下来，万女士觉得吉宝·汇锦城性价比很高，她开玩笑说：“把钱存银行不如买套房，一旦看中哪个楼盘价格、房型、社区环境都合适，并且有较大的升值空间，就会出手购买。” [详细]

投资房产养老有保障

嘉定二线郭先生郭先生认为在目前楼市调控常态化下，房地产还是好的投资选择之一。郭先生除了自己名下的房子之外，另外还有投资小户型公寓用于出租。他表示，“如果有足够的资金我还是会选择投资房产，一来是可以保值，二来出租收的租金对我们退休后的生活也有保障。” [详细]