标题：楼市“限时代” 急需新增长点

即使今后几年管理层不再强制推行“住房价格年度控制目标”，类似广州、深圳、北京、上海这样的中心城市的地方政府，也会“自觉”推行“限购”等措施。“限购”已经成为房地产政策调控的基石，没有“限购”，楼价将如猛兽出笼，难以控制。“限时代”，意味着未来几年广东常规的住宅类房地产的销售难有爆发式增长。

以广州为例，截至2012年末，广州各类人民币存款余额达2.9万亿元，但2012年广州住宅、商业、办公等常规房地产销售总额仅1477亿元，房地产的销售潜力远未发挥。珠三角9个城市，一手住宅成交量在2009年创出高位后，已经连年回落。常规房地产发展已过高峰，急需新的增长点和发展动力。

(羊城晚报)