标题：新房成交上月明显回落 多个楼盘仅成交10套左右

　　楼市并没有跟随季节进入炎炎夏日，5月杭州楼市成交量，没能持续3、4月份的持续走高。透明售房网的数据显示，截至5月31日晚10时，5月杭州主城区商品房共成交3619套，继3月份以来首次跌破4000套大关。

　　不仅如此，5月杭州市区与主城区新建商品房签约量同比去年5月双双回落近20%。5月市区新建商品房签约量较4月环比下降26.15%，主城区签约量较4月环比下降17.26%。久违多时的“3字头”月成交量再度出现，让市场开始意识到：随着红五月的失约，有点热过头的杭州楼市似乎开始退烧了。

　　下沙5月成交468套

　　江悦城拔得头筹

　　再看看下沙的成交，根据透明售房网的数据，下沙5月成交468套，约占主城区商品房成交总量的13%。

　　据记者统计，下沙5月成交套数前三名分别是盈都江悦城（110套）、保利玫瑰湾（96套）和龙湖滟澜山（76套）。其他楼盘5月成交套数为，晨光国际成交38套，碧桂园成交26套，东郡国际和御观邸各16套，和达城、中外公寓、城市果岭等都在10套左右。

　　从成交数据不难看出，杭州楼市的退烧也影响到了下沙。

　　虽然5月成交并不太热，但像江悦城等楼盘的成交套数还是很惊人的。江悦城是大学城北板块的楼盘，因为价格较低，总价40万起就可置业，吸引了一大批刚需中的刚需。江悦城于4月29日开盘，在5月收获了110套的骄人成绩。首次开盘的保利玫瑰湾，凭借沿江板块稀缺刚需盘的地位，5月首开就获得了销售96套的成绩，可谓名至实归。

　　龙湖滟澜山的76套销售成绩也不容小觑。龙湖滟澜山三期在5月18日开盘，推出100套房源，户型面积90~135平米，均价17500元/平米，虽然均价在下沙区域算是比较高的，但开盘去化超过7成，5月总成交76套。看来，其地铁效应和龙湖天街概念，对具有一定实力的刚需购房者不乏吸引力。

　　6月下沙很热闹

　　多个楼盘将陆续开盘

　　6月，下沙还有一批楼盘开盘。首当其冲的是盈都江悦城，6月10日开盘，共推120套房源。

　　金隅江城府预计6月推出6号楼，户型与3号楼想通，为261方平层，开盘价格待定。保利城市果岭6月初加推11号楼一线高尔夫景观房，主推户型为一直热销的79~87平方米升级新品。另外，宝龙城市广场预计6月底或7月初加推酒店式公寓，户型为40方和50方，共110套，毛坯，可提供精装修方案，均价待定。