北京市住建委日前发布《北京市商品房预售资金监督管理办法》规定，旨在房地产开发企业未按时、足额将预售资金存入专用账户的可被限制网上签约，情节严重的将被暂停网签。据《21世纪经济报道》报道，预售资金监管制度并未广泛铺开，除了北、上、广、深、津等一、二线城市实行较为严格的预售资金监管制度以外，大部分的三、四线城市并未实行该制度或者仅「形同虚设」。而有关目前房地产行业泡沫破裂风险问题已经引起了有关部委的注意，正在针对性的研究解决措施。
报道引述北京中原地产市场研究部总监张大伟称，对於很多没有产业支撑、楼市库存量较大的三、四线城市而言，预售制度未建立，也给当地楼市带来很大风险。而中国房地产存在泡沫亦是不争的事实，房价出现局部破裂的可能性很大。(ta/a)