标题：南京开征房产税概率达9成 开发商：刚需盘不怕

发改委和国务院的连续放风，让房产税试点今年将扩容的消息再次被证实。有专家指出，对于房产税扩容，南京征税的概率是90%，预计内容与上海大同小异。不过，南京的开发商对此反应冷淡，地税部门也表示，没有接到任何通知。

房产税扩容今年有“具体动作”

日前公布的《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》提出，扩大个人住房房产税改革试点范围。发展改革委有关负责人就此表示“今年会有具体动作”。

目前仅有上海和重庆在2011年成为首批房产税试点城市，对于下一轮扩容的对象，坊间传闻颇多，其中杭州、南京、深圳、青岛是较为热门的“绯闻对象”。上周，某专家在微博上表示，房产税必定会开征，扩大试点的范围主要方向是一二线房价较高的城市，而南京征税的概率是90%，征收方式可能与上海相似。不过也有专家认为，深圳、杭州是重点。

开发商：刚需盘不怕房产税

事实上，早有传闻称南京将成为房产税下一轮扩容城市。今年4月底，即将开征房产税的说法一度在南京房地产业内流传，多家楼盘甚至纷纷抢领销售许可证“夺路狂奔”。在那批抢开盘潮中，甚至出现了高端楼盘精装改毛坯跑量的罕见一幕。

然而一个月过去了，房产税依然停留在传说中，不少开发商已对此反应冷淡。

“该卖的还是要卖，再说我们刚需盘，房产税跟我们没关系。”板桥一家刚需楼盘负责人表示。而另一家高端楼盘负责人认为，“狼来了”不能老喊，喊多了连自己都不会再信。“反正我们是保持密切关注，一旦证实要出台，销售上肯定还是要出现一些变化的。至于现在，还是按照既定方案来。”

与之前一样，南京地税部门昨天依然表示没有接到任何通知，对“房产税开征概率90%”一说更是毫不知情。

房产税改革试点的三重视角

逆转高房价？代替“土地财政”？促进社会公平？

对个人住房征收房产税，是近年来最受关注的税制改革之一。虽然如同雾里看花，却吸引了各方目光。从楼市调控、地方财政和收入分配等诸多方面，人们对房产税试点寄予了多重期待。