标题：青岛楼市近期频现低价"更名房" 购买有风险

   “更名房”实质就是“炒楼花”

    浮山后区域合肥路某14层房源193㎡，总价115万，平均每平米12366元/㎡；老四方山东路附近，14层 2室1厅1卫，总价102万，单价12439.0元/㎡；城阳银河路某8层房源98㎡，总价64万，单价5333.3元/㎡……最近一段时间，山东青岛的二手房市场“更名房”又开始多了起来。相比而言，对于购房者而言，无论是楼盘的新旧程度，还是价格方面，这些更名房都比纯二手房更具有吸引力，但是购买更名房可靠吗？对此记者进行了走访调查，请房地产业内人士分析更名房“背后”的问题。