标题：南京楼市“双量”上涨 库存持续下跌至3.5万套

南京楼市6月17日认购及成交情况 数据来源：网上房地产

365地产家居网 南京讯 端午小长假后的两个工作日让不少人还未从假期的“余味”中找回感觉，今天终于迎来了久违的周一工作日，大家也都要“收收心”，开始新一周的工作。虽然在刚刚过去的周末，南京楼市共有四家楼盘开盘推新500余套房源，但6月以来全市共上市的900余套房源，与前期统计的6月将有9000余套新房源上市相比还有着较远的距离。

南京网上房地产数据显示，截至6月17日晚8：00，南京楼市共认购商品住宅237套、成交284套，与前一天（6月16日，南京楼市共认购商品住宅206套、成交218套）相比，认购量小涨31套，成交上涨3成。

当日行情分析：从今年楼市回暖转热以来，南京楼市每日新房认购的“常胜将军”都被江北板块牢牢坐稳，以往与之交替抗衡的江宁板块已许久未曾登上过冠军宝座。今日（6月17日），江宁板块以94套认购数据重登榜首，将久违的冠军纳入怀中。

为江宁夺冠立功的两个功臣来自禄口新盘景枫里外城项目详情业主社区相册样板户型地图和方山老盘印湖山庄项目详情业主社区相册样板户型视频地图。这两家楼盘都曾在5月份开盘推新，其中，景枫里外城项目详情业主社区相册样板户型地图作为纯新盘，于5月31日首次开盘推出120套新房源，82、96㎡的户型以及6800-6900元/㎡的折后均价直指刚需客，最终开盘当天去化9成多。今日，景枫里外城上传了48套数据排在楼盘销售热榜第二位，与排在第四的印湖山庄项目详情业主社区相册样板户型视频地图共同为江宁争光添彩。

今日的亚军难得出现了“并列”的场面，城北和江北两个板块均分别认购51套新房同列第二名。城北楼盘乐居雅花园项目详情业主社区相册样板户型地图以及六合楼盘荣盛文承苑项目详情业主社区相册样板户型视频地图成为两个板块“并列亚军”的主力。据了解，乐居雅花园项目详情业主社区相册样板户型地图的上一次开盘还是4月份，目前剩余房源多为121、130㎡大户型，预计7月份将再次推新。而荣盛文承苑项目详情业主社区相册样板户型视频地图继5月份首次开盘获得热销后，一直销售不错，屡屡登榜成为近期楼盘销售热榜的“常客”。

城南板块以21套认购数据排在第四，其中唯一登榜的片区楼盘朗诗绿色街区项目详情业主社区相册样板户型视频地图虽然高居销售排行榜首位，但293套销售数据中基本都是以车位为主。此外，除了河西板块认购了10套新房外，城中、城东、仙林的认购数据均只停留在个位数。

端午节小长假最后一天时，南京新房库存继5月份跌入3.7套后继续下跌至3.6万套。如今仅仅过了5天，库存量便“再创新低”跌进3.5万多套，库存的持续下降或将带来未来的一个上市高峰。转眼6月已过半，有业内人士分析，6月份是不少品牌房企的“半年报”季节，因此6月中下旬很有可能迎来一波推房潮。预言会否成真，本站也将持续关注。（365地产家居网 姜芳芳）