标题：沪各家主要银行房贷业务放款正常 楼市公积金放贷减缓

东方网6月27日消息：据《青年报》报道，近日北京（楼盘）等地区传出消息称部分银行收紧房贷业务，停办住房贷款或者取消优惠利率。记者昨日从房产中介的交易按揭部了解到，目前上海（楼盘）并未出现这种情况，在“钱荒”消息传出的一个多月以来，上海各家主要银行房贷业务放款依然正常，尚未出现异常现象。不过，上海楼市公积金放贷已出现减缓。

交易按揭部总监杨永俊表示，虽然短期银行放贷和审批流程依然正常，但已经有部分银行传出消息，在目前“钱荒”的影响下，七八月可能会出现房贷放款速度减缓的情况。虽然近一个月以来银行住房贷款方面未有表现出资金紧张的情况，但公积金贷款放款减缓的情况已经有一两个月了。目前公积金管理中心方面的说法是审批从严，但受“钱荒”影响放款速度放缓已成为不争的事实。

德佑地产市场研究部总监陆骑麟分析，本次“钱荒”在央行出手后持续时间势必将大大缩短，对楼市的影响也会相对减小。短期随着“钱荒”的集中爆发，银行资金的短期紧张势必对楼市带来一定的冲击，但考虑到目前整体楼市依然稳步上升的趋势，以及管理层出手后市场将逐渐稳定，预计“钱荒”对楼市的实际影响将不会太大，更多的是心理层面所带来的担忧，后期整体市场前景依然较为乐观。

一家国有大银行的信贷业务负责人表示，据了解目前上海地区有部分规模较小的城商行已经暂停房贷业务，中等以上规模的商业银行还是能正常接受客户的房贷款申请。由于按照政策规定，银行需要支持首套房贷。因此在资金紧张的情况，大中型银行可能会暂停二套房贷，不过可能减少首套房贷利率优惠的幅度。由于不少申请首套房贷的客户会办理组合贷，除商贷外还有公积金贷款，因此公积金放贷减缓会影响到组合贷的办理。