标题：超高性价比优势 酒店公寓“惹火”成都楼市

建发·金沙推出700多套酒店公寓，在短短不到两个月便全部卖完；建发目前推出的建发·鹭公馆数百套酒店公寓也卖得火热；而位于世纪城附近的棕榈泉推出的酒店公寓也同样卖欢了。与此同时，即便没在主城区的恒大帝景，近期也因其超高性价比受到市场热捧。

华西都市报记者注意到，近期，作为商业综合体的伴生产品，酒店公寓因商业地产市场的火热，越来越成为开发企业和购房者共同关注的目标，而且市场表现不俗。

酒店公寓“火”了夏日楼市

日前，记者在建发天府鹭洲售楼部看到，偌大的售楼部内人流如织。建发·鹭公馆的置业顾问小张介绍，建发·鹭公馆目前推出的酒店公寓，不仅是以6838元/㎡起的超低单价面世，且还送2000元/㎡的精装，这样的超高性价比无疑打动了置业者的心。记者注意到，作为大源组团目前在售的精装现房SOHO，建发·鹭公馆入户大堂以五星级酒店标准，打造三层立体空间；不惜甄选珍稀石材和名贵木材，堪称成就了城南小户精装极致。

而在建发·鹭公馆热销的同时，位于郫县的恒大帝景酒店公寓，最近也卖出了不菲业绩。“总价20万就能买到一套自有产权的好房子！”这个看似不可思议的事，即在郫县东站一街之隔的恒大帝景上演。”对于这样的超低价格，在成都地产界摸爬滚打了10多年的张先生对此也感到有些不可思议。据悉，恒大帝景此次一口气推出900多套33至50平方米的精装酒店式公寓，以总价20万左右(小区网 论坛)一套的超高性价比价格面市，的确为夏日的楼市“烧”了把火。

记者调查酒店公寓供应量大

而据记者调查，目前，除建发、恒大地产之外，包括成都置信、龙湖、蓝光、保利、棕榈泉等品牌开发商都加入到了酒店公寓的开发队伍，在这些品牌地产商手中，都正在推广或者即将推出一些酒店公寓。调查中，成都一知名地产人士说，目前成都大型综合体项目，只要开发用地的性质是商业兼容住宅的，大多数都开发成为城市综合体，且这些综合体项目中，大多都规划了不小体量商住皆宜的酒店公寓这种类型物业。而且，在楼市调控中商业地产的成交比重呈现出稳中有升的市场行情下，具有独立产权的酒店公寓，更成为新政后地产项目销售中的一匹黑马，得到了市场的广泛认可。

据建发·鹭公馆相关人士分析，像小户型、酒店式公寓适合投资型、过渡型物业，其主要的客户群体为“80后”结婚人群、单身一族、外地来蓉工作人员等，以及作为商业投资的消费者。

业内人士分析，当前，开发商对于酒店式公寓的热衷源于对当前市场的特点和判断。对于不少刚需者而言，他们与讲究居住舒适性的改善型置业者不同，受制于有限的经济实力。因此，在面对动辄数十万甚至上百万的一套住宅而言，酒店公寓的产品特点显然更具吸引力。