标题：業內人士：銀行好日子沒了 樓市日子也會難過

　　受銀行股領跌及“錢荒”可能持續的影響，6月24日地產板塊全天大跌逾7%，包括招商地產、保利地產在內的27家房企跌停，103家房企的跌幅超過5%，龍頭房企萬科也大跌8.79%。引發一些不少股民后悔道：早就該“斬手指”脫離股海。

　　不過，就在6月25日，當股市以“一天暴跌100多點，然后又漲回去100多點”這一出人意料的大“V字形”收市后，萬科董事長王石在其個人微博稱：“中國股市這麼多年本來就不咋的，再差能差到哪裡去？已是谷底盤整，入市好機會。”王石此言一出，頓時激起了千層浪，在股市遭遇“錢荒來襲”暴跌后，市場盛傳的言論是：房價將隨之下跌，甚至是崩盤。

　　對此，廣東省房協理事趙卓文就認為，銀行業的好日子沒有了，房地產行業的好日子也將難以持續。銀行業與房地產業已經緊緊地拴在了一起。上海易居房地產研究院副院長楊紅旭卻認為：“股市大跌，房價也會大跌”這個觀點正確與否，要看具體宏觀環境與樓市形態。在大型經濟危機或金融危機發生時，比如1997年亞洲金融危機和2008年國際金融危機，確實存在股市先崩盤、樓市后崩盤的規律。但目前，我國經濟只是復蘇乏力，崩盤的可能性不大。我國房地產市場雖已告別“黃金十年”，但仍處於較快的發展期，還沒到崩盤的時間節點，也沒遇到合適的崩盤環境。有房企人士也認為，作為開發投資仍然處於上行通道的房地產行業，顯然對今年全年經濟增幅能否保持在7.5%以上依然起到決定性的作用。

　　在整個市場流動性趨緊，且中央堅持不救市的情況下，業內人士大多預測下半年房地產價格走低有很大的可能性。畢竟，房地產企業需要銀行貸款進行資金周轉才能保証資金鏈的順暢，而在銀行貸款被收緊的情況下，房地產企業預計會採取降低房價的策略回籠資金以維持正常的運作。王荔玨