标题：购房者担心放贷周期拉长 股市影响楼市"心态"

近期金融市场的波动，给高度依赖资金的房地产市场也带来了影响。本期楼经，我们将从开发商、市场、中介、购房者等不同角度记录和分析这次突如其来的风波对楼市造成的冲击。

日前本市部分中介反映，从当前与之有合作关系的银行放贷实际情况看，并未对首套房贷做出真正调整，审核条件变化不大。但值得注意的是，市场上有部分商业银行在房贷方面有所收紧，例如某银行已对“两低”首套房贷(即房屋面积在60平方米以内，总价100万元以内，首付比例为三成的购房贷款申请)，明确表示取消85折优惠政策。

此外，有消息称，当前部分外资银行已暂停商贷业务；而小银行则因为贷款额度较少的缘故，整个放贷周期被拖长至两个月以上。

金融市场的风波是否会波及房地产？房地产业和银行业密切相关，近两周来股市的波动引发人们对房地产的担忧也合乎情理。不过，无论从银行放款、开发商资金还是购房者选择这几方面看，目前金融市场的起伏还不足以对楼市产生实质影响。