标题：武汉楼市出现史上最火的半年：日均卖房405套

　　今年1—6月武汉商品住宅成交73434套，日均卖房405套……昨天，记者从亿房研究中心了解，今年上半年，武汉楼市堪称“最火半年”，按照目前的发展势头，今年销量极有可能刷新年度纪录，超越2012年的12.53万套标杆。

　　淡季6月照样热得发烫

　　“金三银四红五月”，人们常用这句话形容一年内楼市销售的黄金时间。到了炎热的6月，楼市通常归于平淡，波澜不兴。

　　然而，今年6月，武汉楼市一反常态，量价齐升，楼市像气温一样，热得发烫。

　　亿房研究中心统计显示，6月份，全市共成交商品住宅13454套，其中主城区9672套，远城区3782套。主城区商品住宅销量比“红五月”还多卖出665套，一举超越2006年6月的9157套，刷新单月销售纪录。这是半年内，武汉商品住宅成交量第四次刷新历史同期纪录。

　　在成交量大幅上升的同时，主城区商品住宅成交均价也在持续上涨。6月份，武汉主城区329个在售楼盘，成交均价8288.39元/平方米，比5月份涨了167.37元/平方米，比去年同期涨了527元，达到历史最高点。

　　南湖、汉阳中心区、关山卖得火

　　今年元月以来，武汉楼市持续“高烧”不退，接连出现“日光”、“通宵排队抢房”、“一分钟卖出一套房”等新房销售奇迹。

　　4月28日，汉阳四新片区的广电·兰亭时代开盘，推出448套74至113平方米的房型，3个小时内被一抢而空。家住汉阳的吴先生，早早来到武汉体育场外排队，等了足足3个小时，才等到开盘。 他说：“老婆工作忙，抽不出时间来选房，要他一定选到他们看好的那套房子。”

　　去年9月，武昌白沙佳兆业金域天下首期开盘，1600套78—110平方米刚需房，均价6300元，花了7个月卖完，平均每天销售7.6套;今年5月再次开盘，672套同样的户型，均价涨至6800元，开盘当天即卖出600套，全部卖完只花了1个月，平均每天销售22.4套。

　　亿房研究中心统计，上半年，武汉主城区商品住宅成交50885套，比去年上半年多卖13329套，环比上涨35.49%。主城区商品住宅成交量，一举打破2006年上半年41700套的成交纪录，创下新高。主城区商品住宅成交均价8065.77元/平方米，比去年同期上涨了302元/平方米，上涨3.89%。

　　记者采访得知，上半年主城区新房卖得最火的，是武昌南湖片、汉阳中心区和洪山区关山片。其中，南湖片去年上半年成交8626套，今年上半年成交12836套。

　　远城区楼市也表现不俗。5月25日，花山碧桂园·生态城别墅开盘，头一天晚上，就有上百名客户熬夜排号。第二天，3小时卖出200套，创下1分钟认购1套的销售纪录。同一天，金银潭海昌天澜国际开盘，220套房源出现“日光”。