标题：上周楼市成交量继续回弹两成

　　六月最后一周（6月24日－6月30日），杭城楼市热度不减，累计成交2227套、24.07万平方米，环比分别上升23.65%、26.13%。其中，商品住宅共成交1898套、20.18万平方米，环比分别上升23.97%、22.08%。

　　在之前一周成交明显反弹后，杭城楼市活跃度持续上升。随着连续两周大量新盘上市，预计未来数周杭城楼市房源成交速度将维持在较高水平。

　　区域：西湖区大涨近一倍

　　排行：西溪华府蝉联冠军供应：12个项目领出预售证

　　上周，主城区共成交1356套、15.03万平方米，环比增幅分别为43.95%、50.32%。

　　从成交区域结构来看，上周余杭以584套、6.02万平方米的销售成绩居各区域成交榜首，环比分别下降15.12%、17.30%；西湖区成交422套、3.92万平方米，位居第二，环比上涨9成以上，这主要得益于区域内首开新盘中海·西溪华府334套的高成交量；萧山区成交287套、3.02万平方米，位居第三。

　　商品住宅方面，主城区共成交1068套、11.35万平方米，环比上升50.42%、48.36%；余杭区成交554套、5.86万平方米，环比下降17.07%、18.40%；萧山区成交276套、2.97万平方米，环比上涨80.39%、73.41%。

　　排行：西溪华府蝉联冠军

　　上周杭州楼市共259个项目成交，其中，个盘TOP10项目共成交811套、8.79万平方米，占总成交量的36.42%、36.52%，市场集中度较高。从成交区域来看，萧山、余杭及下沙各有2个项目入榜，西湖、拱墅、江干和之江各1个项目入榜。

　　位于西溪板块的中海·西溪华府以334套、2.94万平方米的高销量蝉联单盘成交排行冠军。6月16日，项目首批推出694套房源，全部为90方户型，项目起价16800元/平方米，均价19000元/平方米左右。开盘当日，项目凭借着板块内稀缺90方产品的优势及较高性价比，吸引了超2000人入场抢购，开盘当天去化达9成以上。

　　排名第二的是钱江新城的万象城·悦玺，成交量高达76套、1.85万平方米。项目二期于1月5日首次开盘，目前在售30层以下精装修酒店式公寓，户型面积为120-260方，均价32000元/平方米，目前去化8成以上。项目客源主要为周边的金领、白领阶层。

　　排名第三的是下沙的宋都·晨光国际。该项目于6月23日开盘，推出1号楼以及14号楼1单元房源，其中1号楼“江公馆”全部为135方三房，共计100余套，总价150-170万/套，均价11000-12000元/平方米，当天去化80%以上。成熟的配套以及便利的交通（距离地铁一号线300米）成为该项目热销的主要原因。

　　供应：12个项目领出预售证

　　上周，杭州市共计有12个项目申领预售证，新增商品房供应量2654套、22.18万平方米，环比下降16.8%、30.92%，其中住宅新增785套、9.05万平方米，环比降幅均近6成。就供应区域而言，新增楼盘分布较为分散，其中余杭区4个、拱墅区3个、萧山区2个、江干区2个、上城区1个。新增供应体量方面，拱墅区新增供应1221套、9.28万平方米，排名首位。就项目推出量而言，拱墅区的中国铁建(601186,股吧)·国际城新推房源量最大，共计931套、6.09万平方米。

　　从新开楼盘来看，上周杭城新盘延续快速入市策略，共计有11个楼盘开盘，分别为城东的万科·紫台、元丰·庆春御府和杰立公馆、申花的天阳·尚景国际、良渚的荀庄、七贤郡和南北乐章、三墩的协安·紫郡、仁和的耀达·金鼎阳光、下沙的宋都·东郡国际和银沙国际，其中，城东的万科·紫台、元丰·庆春御府和杰立公馆等项目均为首次开盘。

　　截至6月30日，杭城楼市商品房可售存量为92407套、1220.1万平方米，可售面积环比下降5.95%，可售套数则环比小幅上升1.71%。