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2013年时间过半，上半年楼市成交数据出炉。来自克而瑞宁波机构的数据显示：1-6月，宁波市六区商品住宅成交12356套；成交面积近140万平方米，成交总额近190亿元。根据宁波市房产交易中心发布的历史数据显示，2011年和2012年宁波市六区商品住宅上半年分别成交7573套和7336套。
业内人士预计，下半年不少大体量楼盘将入市，成交量会继续放大。
商品住宅卖了12356套 58个楼盘半年销售过亿
“宁波市六区商品住宅2005年到2012年的年平均成交面积为250万平方米，其中成交面积最大的年份达到了450万平方米。半年近140万平方米成交面积已经超过了往年平均的正常水平。”宁波市海普房产总经理王晓云说。
楼市复苏，是王晓云给这些成交数据下的结论。他认为，经历了前两年的低迷行情，楼市正在慢慢进入复苏期，成交量放大，房价小幅反弹。
上半年，共有58个楼盘销售额超过亿元，其中宜家花园以约5.9亿元的销售额位居成交排行榜第一位，东方一品、青林湾、雅戈尔东海府、中海雍城世家等改善型楼盘紧随其后，占据排行榜的前五名。在成交金额排行榜单前十名的楼盘中，改善型楼盘过半。
在王晓云看来，改善型住宅成交明显，也是楼市复苏的一个重要表现。他说，楼市复苏是“从小到大”的，先是90-120平方米的刚需楼盘占据成交主力，现在是改善型楼盘成交抢眼。
楼市复苏，也带动了部分投资客的进场。据北仑金融中心悦公馆的工作人员介绍，该楼盘共推出200套面积为140-160平方米的酒店式公寓，上半年成交近160套，其中50%为投资者。