标题：博鳌访问 黎振伟：改革时代的房企新要求

　　编者按：伴随着中国房地产一路前行，博鳌（楼盘）房地产论坛至今已历十二载，见证了行业曾经的春风得意或彷徨无措，有过黄金十年也有晦暗岁月，但终究还是跨过所有羁绊，走到了第十三年的门前。

　　进入新改革时代，如果说房地产已经被部分巨头垄断了绝大部分的影响力和商业利益。那么，我们在2013博鳌房地产论坛完全有必要寻找更多新的声音、新的面孔及内在多元素的新力量，这样也许可以看到更不一样的未来。

　　8月13-16日，2013博鳌房地产论坛将在海南（楼盘）如期开幕，围绕论坛主题“改革时代的地产新力量”，观点地产新媒体遍访众多重量级经济学家、行业大腕、企业领袖等人士，推出“改革时代的地产新力量”2013博鳌房地产论坛系列报道。

　　观点地产网 杨晓敏

　　在房地产不断调控下，不少人表示看不懂楼市。作为广州（楼盘）房地产行业的资深人士，世联地产首席技术官黎振伟可以说是亲身参与了广州房地产市场的种种发展与变化，也亲历了广州楼市曾经的疯狂与低迷。

　　在接受观点地产新媒体采访时，黎振伟表示房地产在政策转型过程中，房企如何寻找发展方向以及发展思路。

　　他坦言，在一线城市的确没办法，贵的地只能做豪宅，面对市场的竞争，开发商只能提高品质与服务。此外，就是房企如何做好房地产的经营，不仅做好开发商，还须做好服务商与经营者。

　　黎振伟还认为，房地产可以带动产业发展，更会影响一个城市的文化、历史、环境。没有文化就没有内涵，没有历史就没有过去，没有环境就没有未来。同样，房地产也是如此的。

　　中国房地产也应该为中国的过去和未来尽自己应尽的责任和义务，当然，这个首先要靠政府的引导与管理，开发商尽力做好自己的事。

　　“不光是建房子，还是创造宜居的生活与未来；不光是大城市能够留住人，中小城市也能够留住人，中国也能留住人。”黎振伟表示，这可能是房企在改革时代应有的新的思维、新的要求。